淮北市委书记黄晓武（左四）为部分拆迁安置户颁发房屋不动产权证

2003年，为配合重点路网工程建设，都家安、陈亚培等60户居民先后搬离自家老房子，在外租房居住，2008年被安置到南黎花园小区。由于南黎花园小区房屋总产权性质为经济适用房，15年来，这60户拆迁安置户一直无法办理商品房产权证。

据淮北市房管局负责人介绍，像南黎花园这样的房地产领域遗留问题，淮北市还有50个。问题主要矛盾点集中在房地产项目不动产权证办理上。这是因为，以现行法规制度去解决这些遗留问题，存在着诸多政策和程序制约。而问题长期得不到有效化解，便形成了信访积案。

新官不能不认旧账！面对历史遗留问题，市委、市政府积极响应群众呼声，以房地产项目不动产权证办理为攻坚点，突破固化思维模式，寻求制度创新、服务创新，下决心利用1到2年时间，基本解决全市房地产项目办证遗留问题。

9月份，淮北市建立处理房地产项目办证遗留问题联席会议制度。9月20日，联席会议办公室抽调国土、规划、建设、消防等相关单位工作人员集中办公，按照“尊重历史、实事求是；依法依规、简化流程；先易后难、分类处理；尊重现状、民生优先；部门协作、分类指导；市区联动、以区为主”48字原则，发力解决房地产项目办证遗留问题。

目前，淮北市先期推进的南黎花园、汇景花园、皇御豪庭三个试点项目进展顺利。下一步，在总结经验的基础上，淮北市将全面加快处理其他遗留问题。

短评：

房产办证遗留问题近年来在各地频频爆出，成了牵动着千家万户的“老大难”问题。淮北市始终坚持以人民为中心的发展思想，高度重视化解房产办证遗留问题。近5年来，通过市领导包案化解等有效措施，成功化解了金色云天等22个房地产项目办证问题，“破产和解”的创新做法在全省乃至全国范围内都具有十分广泛的影响力。此次房地产项目办证遗留问题的有效化解，再一次为处理类似问题提供了可资借鉴的经验。

责任编辑：刘爽